【今治市】空き家問題と地元不動産会社ができることとは？

こんにちは。

株式会社ナリーブログ担当です。

 

 

今治市では近年、空き家の増加が大きな課題となっています。

相続や高齢化、人口減少などを背景に、「実家が空き家になったまま」というケースも少なくありません。

 

このブログでは、

今治市の空き家の現状

空き家を放置するリスク

不動産会社ができる具体的なサポート

 

について、分かりやすく解説します。

 

 

今治市の空き家の現状

 

今治市は、

 

　高齢化が進んでいる

　市外へ転出する若い世代が多い

　相続後に住む人がいない

 

といった理由から、空き家率が年々上昇しています。

 

特に多いのが

 

相続したが使い道が決まらない

管理ができず放置している

売りたいが古くて売れないと思っている

 

こうした空き家は、早めの対応が重要です。

 

 

空き家を放置するリスク

 

「とりあえずそのままにしている」という方も多いですが、

空き家を放置すると次のようなリスクがあります。

 

建物の老朽化

 

　雨漏り・シロアリ・倒壊リスク

　修繕費が高額になる可能性

 

 

固定資産税の負担

 

　住んでいなくても税金はかかる

　特定空き家に指定されると税金が増える場合も

 

 

近隣トラブル

 

　雑草・害虫・不法投棄

　近隣住民との関係悪化

 

 

不動産会社ができること①【売却】

 

「もう使う予定がない」という場合は、売却が一つの選択肢です。

 

現状のままで売れるか査定

古家付き土地としての活用提案

解体した方が良いかの判断

 

今治市では、

エリアや立地次第で需要がある空き家も多く存在します。

 

 

不動産会社ができること②【賃貸・活用】

 

「売るのは迷っている…」という方には、賃貸や活用の提案も可能です。

 

賃貸住宅として貸す

事務所・倉庫として活用

リフォームして再生物件に

 

地域密着の不動産会社だからこそ、

今治市の需要に合った活用方法をご提案できます。

 

 

不動産会社ができること③【相続・手続きサポート】

 

空き家は、相続が絡んでいるケースが非常に多いです。

 

名義変更ができていない

兄弟で共有名義になっている

何から始めればいいか分からない

 

こうした場合も、不動産会社が

司法書士・税理士と連携してサポートできます。

 

 

 今治市の空き家は活用方法があります

 

「古いから価値がない」と思われがちな空き家ですが、

見方を変えれば

 

誰かの新しい住まい

地域を活性化させる資源

次の世代につなぐ大切な不動産

 

になる可能性があります。

 

 

空き家でお悩みの方へ（まとめ）

 

今治市で空き家をお持ちの方は、

悩む前に一度、不動産会社へ相談することが大切です。

 

　売るべきか

　貸すべきか

　残すべきか

 

状況に合わせた最適な選択肢をご提案します。

 

今治市の空き家相談・無料査定はお気軽にどうぞ

 

 

私たちは、地域に根付いたネットワークと経験をもとに、お客様一人ひとりの理想をカタチにするお手伝いをいたします。

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