【今治市】マイホームを建てる前に知っておきたいポイント紹介！

こんにちは。

株式会社ナリーブログ担当です。

 

「そろそろ今治でマイホームを建てたいけど、何から始めればいいの？」

「土地選びや建築会社って、どうやって決めればいいの？」

 

そんな方のために、今回は今治市でマイホームを建てる前に知っておきたい大切なポイントを、分かりやすくまとめました。

地元で安心して家づくりを進めたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

 

1. 今治市の特徴を知ろう

 

今治市は、愛媛県の北東部に位置する「海と暮らす街」。

瀬戸内の穏やかな気候と、しまなみ海道による広域アクセスの良さが魅力です。

 

市内中心部には商業施設や病院、学校が揃っており、郊外では自然豊かな環境でのびのびとした暮らしが叶います。

特に、近年は子育て世帯やUターン移住者にも人気が高まっています。

 

 

2. 土地選びのポイント

 

マイホームづくりはまず「土地」から。

今治市内でもエリアによって特徴が大きく異なります。

 

また、ハザードマップ（洪水・津波・土砂災害）を確認することも必須。

今治市の公式サイトで公開されているマップを参考に、安心できる土地を選びましょう。

 

 

3. 建築会社の選び方

 

今治市内には、地元密着型の工務店から大手ハウスメーカーまで多数あります。

 

それぞれにメリットがあります。

 

　地元工務店：土地の気候・風土を熟知しており、柔軟な設計対応が可能

　ハウスメーカー：デザイン性や保証体制が充実しており、安心感が高い

 

見積もりは複数社から取り、

「耐震性能」・「断熱性能」・「アフターサービス」などを比較するのがおすすめです。

 

 

4. 補助金・支援制度を活用しよう

 

今治市や愛媛県では、マイホーム取得を支援する補助制度があります。

（※内容は年度ごとに変わるため、最新情報は要確認を！）

 

　今治市空き家活用補助金
　→ 空き家をリフォーム・リノベーションして住む場合に支援

　愛媛県住宅リフォーム支援事業
　→ 省エネリフォームや耐震改修に補助

　住宅ローン控除／子育て支援事業
　→ 国の制度も併用可能

 

賢く利用すれば、数十万円単位からの負担軽減も期待できます。

 

 

5. ライフスタイルに合った間取りを考える

 

「今治での暮らし方」をイメージして、間取りを考えることも大切です。

 

　共働き家庭 → 家事動線を短く、時短重視の設計に

　子育て世帯 → 学校へのアクセス・安全な通学路を重視

　2世帯住宅 → プライバシーを守る間取りを工夫

 

今治市は車移動が中心の地域なので、駐車スペースの広さも意外と重要なポイントです。

 

 

まとめ：焦らず、地元情報をしっかり集めよう

 

マイホームづくりは、一生に一度の大きな決断。

「土地」・「建築会社」・「制度」など、最初の情報収集が成功のカギになります。

 

地元の不動産会社や工務店にも気軽に相談しながら、

理想のマイホーム計画を一歩ずつ進めていきましょう。

 

当社では直接家づくりに携わってはおりませんが、

信頼できる建築会社の紹介も可能です。

 

私たちは、地域に根付いたネットワークと経験をもとに、お客様一人ひとりの理想をカタチにするお手伝いをいたします。

お気軽にご相談ください！