【今治市】空き家対策のためのおすすめ活用法を解説！

こんにちは。

株式会社ナリーブログ担当です。

 

 

近年、少子高齢化や人口減少の影響で全国的に空き家問題が深刻化していますが、愛媛県今治市でも例外ではありません。

しかし、空き家は使い方次第で「資産」として再生することが可能です。

 

今回は、今治市の空き家事情と自治体の支援策、そして実際にできる活用法をご紹介します。

 

 

今治市の空き家事情とは？

 

今治市では、2018年時点で約13.3%の住宅が空き家となっており（総務省統計局「住宅・土地統計調査」より）、その割合は今も増加傾向にあります。特に中心市街地や離島部で空き家が目立っており、地域の景観や雰囲気にもつながっています。

 

 

空き家は活用すれば資産になる！

 

空き家は放置しておくと老朽化が進み、最悪の場合は倒壊や火災などのリスクも。

ですが、リフォームや利活用によって「地域を支える資源」に変えることができます。

 

 

今治市が行っている空き家対策

 

今治市では空き家の適正管理や利活用を促進するため、さまざまな施策が実施されています。

 

1. 空き家バンクの運営

市が空き家所有者と利用希望者をマッチングする「空き家バンク」を設置。

登録は無料で、地域おこし協力隊や不動産事業者と連携してマッチングを支援しています。

 

 

2. 空き家リフォーム補助金

最大50万円の補助が受けられるリフォーム支援制度あり（※年度・予算により変更あり）。

賃貸や店舗への活用を目的とした改修にも対応。

 

 

3. セミナー・相談会の開催

空き家活用のノウハウや相続・税金対策に関する相談会も開催され、所有者の不安をサポートしています。

 

 

今治市でおすすめの空き家活用法5選

 

 

では、実際に空き家をどう活用すればよいのでしょうか？

今治市の地域性や観光資源を活かしたおすすめ活用法を5つご紹介します。

 

 

1. 地域密着型のカフェ・シェアスペースに

築古の一軒家をリノベーションし、古民家カフェやアートスペースとして活用。

今治の観光客向けや、地域住民の交流の場にも。

今治駅周辺やしまなみ海道のサイクリスト向けの休憩所として人気。

 

 

2. サイクリスト向けゲストハウス

しまなみ海道の玄関口として、サイクリストの宿泊ニーズが高まっています。

空き家を簡易宿所にリノベーションすれば、新たな収入源にも。

登録・開業には保健所の許可が必要。簡易宿所の要件をチェック！

 

 

3. 子育て世代向け賃貸住宅

今治市は「子育てしやすい街」としても知られており、若年層の定住促進を支援しています。

リフォームして手頃な家賃で貸し出せば、入居希望者が見つかる可能性大。

 

 

4. 農業・自然体験の拠点として活用

田舎暮らしを体験したい都市部の人向けに、空き家を「週末農家」や「グリーンツーリズム」の拠点に。

地域資源を活かした体験型施設として再生する事例も。

 

 

5. アート・クリエイターのアトリエ

地方移住を希望するクリエイターに対して、空き家をアトリエや工房として提供する動きも。

今治市には工芸や繊維など地域産業と相性の良い分野も多く、支援の幅が広がっています。

 

 

空き家活用を始めるには？

 

　空き家の現状を把握（老朽度・法的状況など）

　今治市の空き家バンクに登録

　用途に合わせたリフォームを検討（補助金の利用も視野に）

　事業計画や活用プランを立案

　地域との関係づくりを大切に！

 

 

まとめ

 

空き家は管理が大変な一方で、適切に活用すれば新しいビジネスや地域活性のチャンスになります。

今治市では支援制度も整っており、これを活かすことで空き家を「地域の宝」に変えることができます。

 

もし今治市内に空き家を所有している、もしくは活用を考えている方は、まずは市の窓口や空き家バンクを活用してみてはいかがでしょうか？

 

 

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